Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Die Vermietung erfolgt für Ferienwohnungen im Namen und auf Rechnung von Frau Birgitt Wulf, Am Deich 11, 23747 Ostseebad Dahme, USt.-ID.: DE221871566.
2. An- und Abreisetag gelten zusammen als 1 Tag. Am Anreisetag kann der Mieter die Unterkunft frühestens um 15.00 Uhr beziehen. Schadenersatzansprüche kann der Mieter nicht geltend machen, wenn die Unterkunft ausnahmsweise nicht um 15.00 Uhr zur Verfügung steht. Die Reservierung wird bis 13.00 Uhr des auf den Mietbeginn folgenden Tages aufrechterhalten. Danach entfällt die Verpflichtung zur Reservierung. Am Abreisetag ist die Unterkunft, sofern nicht anders vereinbart, bis 10.00 Uhr zur Verfügung zu stellen und der Schlüssel zurückzugeben.
3. Die Unterkunft wird mit Inventar vermietet. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht – auch nicht vorübergehend – aus der Unterkunft entfernt werden. Während der Mietzeit an dem Objekt entstandene Schäden oder Fehlbestände am Inventar sind vom Mieter ohne Verschuldungsnachweis zum Selbstkostenpreis zu ersetzen.
4. Der Mietpreis und die Höchstbelegung der Unterkunft richten sich nach der jeweils gültigen Preisliste. Bei vertragswidrigem Gebrauch einer Unterkunft wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., bzw. bei Nichtzahlung der Miete kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.
5. Innerhalb von 14 Tagen nach dem Ausstellungsdatum der Reservierungsbestätigung ist eine Anzahlung von 20 % der Mietsumme, der Restbetrag bis 20 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei Mietbeginn innerhalb 30 Tagen nach Anmeldung ist der Gesamtmietpreis sofort fällig.
6. Bei Nichtinanspruchnahme der Wohnung (Nichterfüllung) sind 90 % des reinen Mietpreises für die Ausfallzeit, d. h. nicht anderweitig vermietbare Zeit, zzgl. einer einmaligen Stornogebühr von 50,- €, zu zahlen. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage.
7. Die Kurtaxe ist über den Vermieter an die Tourismuszentrale Dahme zu entrichten.
8. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen einschließlich Pkw.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Oldenburg.
10. Internet: Die Bereitstellung des Internetzugangs per W-LAN ist eine kostenlose freiwillige Leistung außerhalb des Mietvertrags. Die Bandbreite ist von den technischen Gegebenheiten, sowie der jeweiligen Nutzung abhängig. Die verfügbare Bandbreite verteilt sich stets auf alle zum Zeitpunkt aktiven Nutzer des Netzwerks. Eine Garantie für eine Ihrem Wunsch entsprechende Verbindungsleistung kann nicht gegeben werden.
11. Informationen zur Verbraucherschlichtung
    Die für das Appartementhaus „Zur schönen Aussicht", vertreten durch Frau Birgitt Wulf, zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist die
    
    Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
    Straßburger Straße 8
    77694 Kehl am Rhein
    Telefon: 07851 / 795 79 40
    Telefax: 07851 / 795 79 41
    E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de
    Webseite: www.verbraucher-schlichter.de
    
    Frau Birgitt Wulf beteiligt sich nicht an Verbraucherschlichtungsverfahren vor der zuvor genannten Verbraucherschlichtungsstelle nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz.